Loft一般都是商業公寓，但住宅性質的loft也不是沒有，只不過很少見。
怎么辨別loft是住宅性質還是商業性質？
一般房屋性質為商業用房、土地使用產權只有40年的loft，肯定是公寓無疑。
還有就是房屋性質為商住兩用、土地使用產權只有50年的商住loft，也是公寓的一種。
只有當loft的土地使用產權達到了70年，這樣的loft才是住宅性質，但這時候的loft更多的是指一種裝修風格，而其房屋性質及土地產權還是和普通住宅一樣沒什么差別。
為了更加確定loft是不是住宅性質，最好在購買時和開發商咨詢清楚，這樣就能100%確定了。還有之后拿到的不動產權證上面會寫的清清楚楚。
為什么要買住宅性質的loft？
1、可以落戶上學等。
2、水電是民用標準收費。
3、產權性質有70年。
4、貸款條件比較寬松等等。
